Die ADVO Grundstücksverwaltungs GmbH mit Hauptsitz in Riesa betreut ca. 1.000 Einheiten an den Standorten Riesa, Dresden, Chemnitz, Berlin, Ludwigsfelde und Leipzig. Wir garantieren den Eigentümern eine effiziente Abwicklung aller verwaltungstechnischen Belange, sowie eine kostenoptimierte Bewirtschaftung des Objektes. Aus unserer langjährigen Berufserfahrung ist uns bekannt, dass die Eigentümer an einer effektiven und kompetenten Betreuung ihrer Immobilien zu einem fairen Preis - Leistungsverhältnis interessiert sind. Wir sind überzeugt, Ihnen ein optimales Angebot entsprechend Ihren Bedürfnissen unterbreiten zu können und sichern eine qualitativ hohe Dienstleistung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu.

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Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache Dieser Anforderung stellt sich unser Unternehmen vollumfänglich durch solide, fachliche Qualifikation, ständige Vervollständigung der notwendigen Kenntnisse zur optimalen Immobilienverwaltung sowie durch die transparente Einzeldarstellung von Kosten und Leistungen. Unsere Dienstleistungen sind hochgradig personenbezogen. Neben den gesetzlich festgelegten Standardaufgaben eines Verwalters, erbringen wir eine umfangreiche Dienstleistung rund um die Immobilie und die Kundenbetreuung. Kundenorientiert und bedarfsgerecht Die Immobilienwirtschaft befindet sich in einem Strukturwandel. gestiegene Anforderungen der Kunden in Bezug auf Beratungsqualität und starker Konkurrenzdruck fordern Kompetenz und Fachwissen. Angesichts großer Vermögensbestände, zunehmender gesamtwirtschaftlicher Risiken und des Verfalls staatlicher Sicherungssysteme wird das umfassende Management von Vermögensanlage und Alterssicherung wichtiger. Unser Ziel ist die kundenorientierte und bedarfsgerechte Verwaltung der Immobilien sowohl im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung als auch in der Mietsonderverwaltung. Aufgabenübersicht Bei einer regulären Mietsonderverwaltung übernehmen wir als Verwalter folgende Aufgaben:  Die Konto- und Buchführung über alle das Objekt betreffenden    Einnahmen und    Ausgaben.  Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter entsprechend    den    jeweiligen gesetzlichen Vorschriften.  Erstellung einer Kostenübersicht am Jahresende über alle    Kontenbewegungen für den Eigentümer.  Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung.  Jährlich wird eine Hausabrechnung mit einer Übersicht aller    Mieteinnahmen und Nachweis aller Ausgaben, sowohl der Mieter    umlagefähigen wie der nicht    umlagefähigen Kosten erstellt.  Kündigung und Neuvermietung  Miet- und Erhöhung des Nebenkostenabschlages  Mietmahnungen und Rechtsfolgen  Reparatur-, Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten